【12366納稅服務平臺】企業改制涉土地增值稅(浙江) 2019.11.18

企業改制涉土地增值稅

留言時間:2019-11-18 https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=3abe7db6743d416e8a75c8040b50168f

個人獨資企業改制為一人有限公司,土地增值稅適用財稅〈2018〉57號文嗎?如果適用需要準備哪些材料?

浙江財稅12366服務中心答復:

您好:您在網站上提交的納稅咨詢問題收悉,現針對您所提供的信息簡要回復如下:

根據《財政部 稅務總局關于繼續實施企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》(財稅〔2018〕57號)“一、按照《中華人民共和國公司法》的規定,非公司制企業整體改制為有限責任公司或者股份有限公司,有限責任公司(股份有限公司)整體改制為股份有限公司(有限責任公司),對改制前的企業將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下稱房地產)轉移、變更到改制后的企業,暫不征土地增值稅。

本通知所稱整體改制是指不改變原企業的投資主體,并承繼原企業權利、義務的行為?!?/span>

根據《土地增值稅暫行條例》第二條規定,轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱房地產)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人。鑒于個人獨資企業的投資人負無限法律責任,如何改制為有限公司具體情況請提供給主管稅務機關核實。

上述回復僅供參考,歡迎撥打0571-12366。



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郝龍航

北京大力稅手信息技術有限公司

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